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Publicado em 07/06/2021 às 09:16
Quer entender como construir uma casa com todos os processos e do jeito certo? Então, esse artigo é para você, pois vamos te ensinar o passo a passo de como realizar o sonho da casa própria!
Para ter sucesso no seu projeto é preciso buscar informações, entender como cada etapa de uma construção funciona e também contar com a ajuda de bons parceiros que entendam de projetos de construção.
Que tal descobrir como construir uma casa do jeito certo?
Vem com a gente!
Se você deseja entender como começar a construir uma casa, é importante seguir alguns passos para que o projeto saia como o esperado.
Você precisará fazer um bom planejamento, contar com profissionais experientes, cumprir a legislação e por aí vai.
Confira as 9 etapas de como construir uma casa!
Não tem como fugir: tudo começa com um bom planejamento. Na hora de começar a construir o seu sonho, é preciso reunir a família, pensar, de maneira conjunta, como tudo deve acontecer e todos os detalhes de construção.
Por isso, leve em consideração a localização, o tamanho necessário da casa, as despesas e os orçamentos disponíveis. Dessa forma, fica mais fácil seguir com o plano de uma maneira mais sólida e segura.
O segundo passo de como construir uma casa é, claro, ter o auxílio de bons profissionais para o projeto. Por isso, reserve um dinheiro para contratar um arquiteto ou engenheiro para projetar a casa dos seus sonhos com toda a estrutura necessária.
Contrate uma construtora ou equipe de pedreiros experientes para erguer a sua casa e também para te ajudar a lidar com compra de materiais necessários e fornecedores.
Para quem deseja aprender como construir uma casa simples ou mesmo aquelas maiores e sofisticadas, saiba que é preciso cumprir a legislação.
Cada município possui suas próprias diretrizes para a construção, que devem ser respeitadas. Por isso, antes de mais nada, verifique as legislações de zoneamento da cidade.
Essas regras determinam uma série de aspectos, como o recuo mínimo das laterais, documentação necessária, etc.
E por falar em documentação, esse é um dos passos mais importantes de como construir uma casa. Lembre-se que é preciso ter contratos muito bem elaborados com os profissionais que serão responsáveis pela obra.
Neste documento, é importante que constem todos os deveres e todos os direitos de ambas as partes. Além disso, fique atento aos aspectos legais, exigindo que o profissional atenda às leis ambientais, trabalhe para obter os alvarás e demais aprovações.
Nesse processo de como construir uma casa gastando pouco ou muito dinheiro, é preciso ter uma organização financeira, principalmente, quando o assunto são os materiais necessários.
Por isso, dê total atenção à fase de orçamentos, pesquisando em vários comércios - físicos ou online - para encontrar os preços mais vantajosos, os melhores descontos e as condições de pagamento mais vantajosas.
Peça ajuda dos arquitetos e engenheiros contratados, pois eles costumam ter boas parcerias com fornecedores.
Quer saber como construir uma casa nos mínimos detalhes? Então, saiba que a preparação do terreno é uma etapa primordial para a qualidade construtiva do seu projeto.
Essa é a fase 1 de qualquer projeto e os profissionais envolvidos na obra devem fazer a avaliação topográfica, a orientação solar, condições do solo, existências de aclives e declives, entre outros.
No processo de aprendizado de como construir uma casa, o cuidado com a fundação e o alicerce não pode passar despercebido, já que esses processos são as bases da sua construção.
Nessa etapa os profissionais trabalham na sustentação do imóvel, colocando as estacas, colunas e fazendo a impermeabilização. Invista em materiais de qualidade para não ter problemas com rachaduras e infiltrações.
O passo a passo de como construir uma casa inclui, claro, as etapas de alvenaria e telhado, que é quando a casa começa a tomar forma.
Nessa fase, os profissionais trabalham no contrapiso, na laje, na cobertura e, depois, na estrutura do telhado.
A etapa final de como construir uma casa é a instalação de parte elétrica, hidráulica e os acabamentos.
Lembre-se que a instalação hidráulica precisa atender às exigências do projeto aprovado na prefeitura, com as ligações de esgoto e as galerias de água pluvial.
Outra etapa que merece cuidado é a colocação de pisos e de revestimentos nas paredes, que deve ser feita com toda a atenção. Depois disso, a casa está pronta para morar!
Agora que você já conhece todas as etapas de como construir uma casa, separamos 8 dicas para que seu sonho seja realizado com eficiência e sem transtornos.
Confira!
Quer saber como construir uma casa bonita? Então, é importante, primeiramente, que você defina quais são os objetivos ao construir uma casa.
Você pode escolher construir para vender, construir para alugar ou até mesmo construir o seu próprio lar. Para cada objetivo, você terá um jeito diferente de pensar, mesmo que no geral tudo seja bem parecido.
Geralmente uma casa feita para morar pode ter materiais mais luxuosos, cômodos personalizados e detalhes diferentes.
Já os modelos de casa para vender ou alugar possuem cômodos mais padronizados, exaltando os detalhes mais procurados pelo mercado e que vão facilitar a venda ou aluguel.
Dessa forma, além de saber como construir uma casa, é preciso entender os objetivos para essa construção.
Agora que você já definiu o objetivo da sua construção, é preciso estabelecer a localização do terreno desejado, se você ainda não tiver.
Nesse processo de como construir uma casa, a localização também é influenciada pelo objetivo, pois você precisa pensar sobre os detalhes da vizinhança, acessos facilitados para quem aluga ou compra sua casa, além de comodidade e segurança.
Se a construção for algo para a sua família, talvez você queira um local com mais segurança, uma vizinhança tranquila e não se importe até mesmo de construir em locais mais afastados da cidade ou em condomínios privados.
Ao pesuisar sobre localização, você também pode fazer um bom negócio escolhendo uma boa vizinhança sem ter que gastar muito dinheiro ao comprar um lote.
Se você quer saber como construir uma casa gastando pouco ou muito, o próximo passo é esboçar ideias do seu projeto, salvar referências e ter o máximo que puder decidido antes de criar o projeto de construção da sua casa.
Uma boa dica é olhar o Pinterest, pois lá você encontra muitas ideias diferentes e um portfólio cheio de fotos de construções já feitas que vão te ajudar a decidir como será a sua casa.
Contudo, é importante contratar um profissional para colocar o seu projeto no papel.
Mesmo que não seja legalmente necessário utilizar um arquiteto para construir a sua casa, o profissional pode te ajudar a economizar muito dinheiro, usando os seus conhecimentos para executar o projeto sem desperdício de recursos.
Não tem como negar: no passo a passo de como construir uma casa, os materiais devem ser de total qualidade.
Seja qual for o objetivo da construção da sua casa, é absolutamente importante que você utilize bons materiais para compor o seu projeto.
Isso não quer dizer que você tenha que utilizar materiais mais caros e mais luxuosos, mas é preciso que eles sejam de boa procedência para não ter problemas futuros.
Ao utilizar materiais ruins, você terá que lidar com a substituição de materiais ao longo do tempo.
Por isso, escolha produtos e peças boas que não se desgastam com o tempo e que não façam você perder dinheiro por querer economizar demais. Lembre-se do famoso “barato que sai caro”.
Não basta saber como construir uma casa, mas não dar atenção aos requisitos importantes.
Por isso, ao contratar os profissionais que vão trabalhar na sua obra, escolha aqueles que possuem boas referências e fazem um bom trabalho.
Escolher a mão de obra correta, do engenheiro ao servente de pedreiro é uma das decisões que mais impactam no resultado da sua obra e do seu orçamento.
Por outro lado, se você não der importância à contratação, pode acontecer diversos problemas durante a execução da sua obra, como tarefas mal executadas, demora na conclusão de etapas, má utilização do material e até mesmo acidentes de trabalho.
Agora que você já sabe como construir uma casa, lembre-se que é importante contratar um gestor de projetos para te ajudar a fazer o planejamento, te instruir das partes mais importantes de acompanhamento e por fim construir uma casa.
Mesmo que ele não seja responsável pelo projeto, você pode aprender um pouco mais para fazer a fiscalização de sua obra e garantir que todas as etapas estejam sendo cumpridas no prazo.
Aproveite também a contratação dos profissionais, como engenheiros e arquitetos, para escolher aqueles que têm maior experiência na gestão de projetos para que a sua construção siga todas as etapas dentro do previsto.
Depois do projeto pronto, outra etapa importante no passo a passo de como construir uma casa é fazer o orçamento completo para ter uma noção mais exata do que vai ser gasto para construir uma casa.
É importante levar em conta as perdas durante o processo e até mesmo considerar o estoque de alguns materiais, como piso para reparos futuros.
Observação: o piso ou azulejos de parede são materiais que podem ter modelos descontinuados. Se você precisar do exato modelo em algum momento no futuro, talvez não encontre.
Por isso é importante considerar a possibilidade de fazer um pequeno estoque.
Para ficar de olho em todas as etapas de como construir uma casa, é importante que você esteja atento à execução do seu projeto ou defina um responsável para representar seus interesses.
É preciso que haja alguém responsável por cobrar os resultados e fiscalizar a condução do trabalho. Escrevemos um artigo sobre gestão de obras que pode ajudar.
Com as dicas acima você já tem um pouco mais de conhecimento para construir uma casa bem feita sem gastar mais do que o necessário.
No final, o resultado deve ser satisfatório, de qualidade, sem perdas de recursos ou acidentes de trabalho.
Além de aprender como construir uma casa, é importante você dar atenção a todos os detalhes antes de começar o seu projeto. Você pode economizar muito tomando as decisões certas e utilizando as dicas de parceiros para cometer menos erros no processo.
Para escolher a localização da sua casa levando em conta todas as informações possíveis, recomendamos que você conheça a Urbay.
Somos uma plataforma com várias opções de loteamentos que se encaixam no perfil de diversos clientes e pode também se encaixar no seu.
A plataforma tem ferramentas importantes para ajudar a encontrar um lote e agentes especializados para te ajudar a tomar a decisão do seu investimento.
Por isso, antes de construir uma casa, não deixe de conhecer a Urbay e saber mais sobre nossos serviços especializados.
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Agora é com a gente. Em breve um de nossos especialistas entrará em contato com você.
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