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Publicado em 15/06/2022 às 15:55
Se você atua no mercado imobiliário na atividade de corretagem e desconhece o Código de Ética do Corretor de Imóvel, saiba que conhecer esse documento é extremamente importante para o exercício da atividade.
Esse documento reúne as regras e princípios morais que regulam a conduta de um profissional, estabelecendo ainda direitos e deveres.
Sendo assim, para ter sucesso na sua carreira e atuar de maneira correta, que tal conhecer o Código De Ética Do Corretor De Imóveis. Confira!
O Código de Ética do Corretor de Imóvel é um documento que descreve todas as regras e princípios de moralidade para nortear a conduta de um corretor de imóveis.
Pelo Código de Ética Profissional dos Corretores de Imóveis, os profissionais precisam seguir obrigações legais no que se refere à atuação com o cliente e também com os colegas de trabalho, imobiliárias e proprietários de imóveis.
O Código de Ética do Corretor de Imóvel serve para regulamentar a maneira pela qual um profissional de corretagem deve se comportar, estabelecendo diretrizes de atuação com os clientes, colegas de profissão e conselhos do segmento, tanto na esfera regional quanto na estadual e federal.
O documento serve para direcionar as atitudes e os processos na atividade de corretagem, tirando dúvidas sobre a aceitação de um determinado cliente, por exemplo, de uma transação específica.
No Código de Ética do Corretor de Imóvel existem algumas práticas que são proibidas, como manter sociedade profissional fora das normas e preceitos previstos em resoluções e leis.
É vedada ainda a intermediação com cobrança de “over-price” e receber comissões fora da tabela aprovada ou mesmo obter vantagens que não estão relacionadas com os serviços efetiva e licitamente prestados.
O Código de Ética do Corretor de Imóvel desvia, por qualquer modo, cliente de outro profissional.
Além disso, os corretores de imóveis também não podem abandonar as negociação sob seus cuidados, sem motivo justo e prévio conhecimento do cliente;
A fiscalização do cumprimento do Código de Ética do Corretor de Imóvel é feita pelo Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), o órgão que regulamenta e fiscaliza profissão.
Além disso, ele foi criado também para organizar a categoria e impedir o mau exercício da atividade de corretagem no Brasil.
Para conhecer o Código de Ética do Corretor de Imóvel, trouxemos no artigo cinco aspectos importantes descritos no documento, como objetivo, conduta, proibições, responsabilidades, relação entre corretor e cliente.
Já falamos um pouco de alguns pontos no decorrer deste artigo, mas é sempre bom entender de forma mais detalhada cada um desses aspectos, confira!
O objetivo do Código de Ética do Corretor de Imóvel é estabelecer a maneira como os corretores de imóveis devem se comportar no exercício da profissão e também sobre a do profissional na hora de atuar no setor imobiliário.
A intenção de estabelecer essa diretriz é permitir que os profissionais possam transmitir confiança aos clientes.
Outro ponto do Código de Ética do Corretor de Imóvel é a conduta do profissional, prevista nos artigos segundo e terceiro do documento.
Nesse trecho, você encontra todas as informações sobre como os profissionais devem zelar pela imagem da classe, como devem defender os interesses de seus clientes, estudar sobre o mercado e negócio de imóveis.
Nesse sentido, o documento descreve as mais diversas condutas dos profissionais, como respeitar os colegas, ter uma relacionamento respeitoso e solidário, exercer a profissão com dignidade, defender os direitos e privilégios da profissão, ter caráter fora da profissão, etc.
O Código de Ética do Corretor de Imóvel fala também sobre a relação entre corretor e cliente. Entre as obrigações do profissional estão comunicar ao cliente os riscos, que podem comprometer a transação imobiliária e não participar de negociações ilegais.
O documento prevê ainda que o corretor deve estar à disposição do cliente, em caso de solicitação e também avisá-lo sobre o recebimento de valores ou documentos, fazer um recibo de quantia paga pelo cliente.
O Código de Ética do Corretor de Imóvel prevê também as responsabilidades do profissional, que se divide em civil e penal.
Essas responsabilidades devem ser seguidas na prática de atos profissionais danosos, imprudência ou imperícia e negligência.
Porém, as penalidades só podem ser aplicadas se os prejuízos causados ao cliente forem comprovados.
Já falamos delas aqui, mas vale reforçar quais são as proibições estabelecidas pelo Código de Ética do Corretor de Imóvel. Entre elas estão a realização de trabalho fraudulento, captar clientes de outro profissional, aceitar atividade que não seja capacitada.
Além disso, é proibido ao corretor obter lucro desonesto e abandonar um negócio sem aviso prévio ao cliente.
Conhecendo o Código de Ética do Corretor de Imóvel e seus detalhes, fica mais fácil e seguro exercer a atividade de corretagem, não é mesmo?
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