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Publicado em 04/07/2022 às 15:41
Não sabe qual a melhor opção: comprar terreno ou imóvel pronto? Acredite: essa dúvida é muito comum na hora de realizar o sonho da casa própria, afinal, é um projeto grandioso, que envolve um alto investimento e também o conforto da sua família.
Para você ter uma ideia, mais de 11 milhões de pessoas também estão na mesma fase que você e desejam comprar uma casa nos próximos dois anos, segundo uma pesquisa feita pela consultoria Datastore Series, feita em 2020.
Vamos entender se é uma boa hora para construir ou comprar um imóvel pronto. Vem com a gente!
Quando uma pessoa decide investir em uma casa, há muitas dúvidas que permeiam essa decisão, sendo que uma das principais é sobre comprar um terreno ou imóvel pronto; afinal, cada uma das opções tem seus prós e contras.
Para te ajudar nessa escolha, listamos nos próximos tópicos, as vantagens e desvantagens de cada escolha, confira!
Se você pensa em um terreno para comprar, saiba que há muitas vantagens como, por exemplo, construir a casa do seu jeitinho. Confira as vantagens e desvantagens de comprar um terreno e construir um imóvel.
Uma das principais vantagens de comprar o terreno são os custos, que são menores quando comparado com a aquisição de um imóvel pronto.
E o melhor é que, normalmente, terrenos têm uma grande possibilidade de valorização, caso tenha interesse em vender a casa no futuro.
Além disso, hoje em dia, há muitos terrenos para comprar, pois o mercado imobiliário está aquecido e você não terá dificuldade em encontrar aquele que atende às suas necessidades.
Comprar terreno ou imóvel pronto? Bom, no caso do terreno, você consegue fazer um escalonamento de gastos, construindo a sua casa por etapas e prevendo os gastos em cada uma delas.
Como nem tudo são flores, comprar um terreno e construir um imóvel também tem as suas desvantagens. A primeira delas é segurar a ansiedade e esperar até que a obra seja concluída para se mudar.
Além disso, é possível que a construtora contratada atrase as obras e sua família tenha que aguardar um tempo ainda maior. Outro ponto importante e que, talvez, possa não ser vantajoso é a necessidade de acompanhar as obras.
É importante que você fique de olho nos serviços, o que acaba tomando seu tempo. Outra desvantagem é que será necessário resolver toda a burocracia que envolve um terreno para comprar e suas obras.
Se você está mais propenso a comprar um imóvel pronto, essa opção também é muito vantajosa, mas claro que é preciso conhecer também os contra em optar por uma propriedade já construído. Entenda todas elas e saiba que é melhor comprar terreno ou imóvel pronto.
Uma das principais vantagens de comprar imóvel pronto é a rapidez na entrega, já que você não precisa esperar a casa ficar pronta para se mudar. Após todos os trâmites, é possível ocupar a casa. Uma boa alternativa para quem tem pressa.
Na hora de escolher entre construir ou comprar pronto, saiba que imóveis já construídos possuem mais opções de financiamento em bancos e alguns programas do governo, como Programa Casa Verde e Amarela.
Comprar terreno ou imóvel pronto tem diferenças e, claro, desvantagens. No caso do imóvel já construído, é necessário ter uma grana muito maior para investir, pois, normalmente, esses imóveis estão valorizados e, consequentemente, são mais caros.
Além disso, na fase de escolha de imóveis, você precisará avaliar a propriedade, conhecendo toda a sua estrutura, como paredes, revestimentos, sistema elétrico e hidráulico, encanamento e muitos outros aspectos, o que pode demandar tempo.
Na hora de decidir comprar terreno ou imóvel pronto, saiba que, no segundo caso, é preciso o histórico jurídico da casa para, assim, entender a existência de dívidas, tributos pendentes, hipoteca, dívida de condomínio, etc.
Ao comprar um imóvel pronto, você pode ter problemas de adaptação dos móveis e ter que fazer algum tipo de expansão, gerando gastos e um pouco de transtorno.
Na hora de escolher entre comprar terreno ou imóvel pronto, será necessário analisar, primeiramente, as necessidades e preferências da sua família.
Você tem pressa para mudar? Não tem tempo para esperar a casa ficar pronta ou pode esperar o tempo necessário?
Leve em consideração também os valores disponíveis para a compra, a necessidade de entrada ou de realizar um financiamento. Entenda a sua disponibilidade para acompanhar uma obra ou pesquisar casas prontas.
Depois de ler esse artigo, ficou mais fácil decidir em comprar terreno ou imóvel pronto, não é mesmo?
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