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Publicado em 09/05/2022 às 15:38
Está buscando informações sobre investir em imóveis? Saiba que esse mercado é um dos mais procurados pelos investidores, por possibilitar o acúmulo de patrimônio, boas expectativas de valorização e segurança financeira diante de crises econômicas.
Quer saber mais se realmente vale a pena investir em imóveis e como aplicar o seu dinheiro no mercado imobiliário. Confira!
Investir em imóveis é uma modalidade de aplicação que está em alta há muito tempo, afinal, essa pode ser uma forma muito segura de valorizar o seu dinheiro e ainda lucrar.
Se você quer entender como começar a investir em imóveis, é bom continuar lendo o nosso artigo, pois, vamos contar tudo para você. Confira!
Se você quer começar a investir em imóveis, mas não tem uma poupança tão gorda, uma dica é comprar imóveis na planta.
Isso porque, normalmente, esses imóveis são mais baratos do que aqueles prontos, permitindo que você obtenha um bom lucro quando decidir vender, pois, a expectativa é que ele se valorize.
Na hora de investir em imóveis, os terrenos também são uma boa opção, principalmente, porque eles têm baixo custo de manutenção.
Ao comprar uma casa, por exemplo, você pode gastar com reformas e reparos em sua estrutura, o que não acontece com terreno, que necessita apenas de limpeza e serviços de capina de forma regular.
Sem contar que, dependendo da região, com o tempo, ele pode se valorizar ainda mais.
Não tem para onde correr: para investir em imóveis e garantir o retorno esperado, é preciso estudar o mercado. Hoje em dia, é preciso entender um pouco da economia, já que os juros diversos interferem diretamente nos valores dos imóveis.
Fique de olho sempre nas tendências e novidades de mercado para não perder nada e fazer bons negócios.
Se quer fazer investimentos em imóveis, dependendo da propriedade, o ideal é fazer reforma e melhorias para valorizá-lo ainda mais.
Se você comprar um imóvel antigo, por exemplo, que pode ser mais barato, reserve um dinheiro para reformá-lo e deixá-lo novinho em folha.
Com isso, você pode cobrar um valor de aluguel mais alto ou mesmo vendê-lo, posteriormente, com um valor bem acima daquele que comprou.
Se quer investir em imóveis e ter lucro imediato, uma boa opção é alugá-lo, pois essa é uma forma de obter uma renda passiva e incrementar ainda mais a sua receita.
Porém, lembre-se que, hoje em dia, há muitos imóveis disponíveis para locação. Sendo assim, é preciso ter imóveis com boa estrutura para conseguir locá-lo.
O investimento em imóveis é uma das melhores forma de aplicar o seu dinheiro, já que ao comprar uma propriedade, você acumula patrimônio “real”.
Além disso, dificilmente, um imóveis se desvaloriza; muito pelo contrário, a tendência é de valorização. Sem contar que, em situações de crises econômicas, você não corre o risco de perder dinheiro, como acontece na aplicação em títulos e ativos, por exemplo.
Hoje em dia, com tantos lançamentos de empreendimentos, é fácil encontrar boas oportunidades de negócios. Além disso, você pode gerar renda passiva com a locação.
Para os investidores com pouco recurso, mas que querem ingressar no mercado imobiliário, uma dica é investir em imóveis na planta, como já mencionamos em tópico anterior.
Isso porque, esse tipo de imóvel, geralmente, tem um valor mais baixo em comparação com uma casa ou apartamento pronto para morar.
Você também pode fazer consórcio de imóveis, uma modalidade onde os valores são divididos em mensalidades e, ao quitar o consórcio, você recebe uma carta de crédito com o valor total pago.
O terreno também é uma forma de começar a investir em imóveis gastando pouco. Além de ser mais barato que imóvel construído, os gastos com manutenção também são menores. Pense nisso!
Uma das vantagens de investir em imóveis é que essa modalidade de aplicação aumenta o seu patrimônio físico, além de garantir maior solidez e a possibilidade de diversificar seus investimentos, diminuindo os riscos de aplicar em um único ativo ou título e perder dinheiro.
Além disso, ao investir em imóveis, você gera uma renda passiva para toda vida e a liquidez também é garantida. Sem contar que você consegue ainda benefícios fiscais sobre depreciação, juros e hipotecas, seguros, etc.
A verdade é que o melhor investimento em imóveis é sempre aquele que cabe no seu bolso e, claro, garante segurança, rentabilidade e liquidez.
No entanto, há quem dia que o melhor investimento em imóvel é quando você compra para obter uma renda passiva, ou seja, para receber um valor mensal do inquilino para cobrir despesas ou mesmo para aplicar de outra forma.
Sem contar que alugar o imóvel é um jeito também de arcar com os custos de manutenção, quando for preciso fazer algum reparo.
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